Вы и жкх: как защитить свои интересы? (fb2) - ч. 14

Жилые помещения имеют строго целевое избрание. Жилые ликвидация управляющей организации жкх помещения предназначены только для проживания граждан, а осуществление прав хозяина по владению, распоряжению и пользованию такими объектами недвижимым имущества должно производиться согласно с целевым избранием этих вещей (ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК Российской Федерации ликвидация управляющей организации жкх). Гражданин – хозяин жилья вправе применять их для проживания членов и личного проживания его семьи, и вдобавок отчуждать эти вещи и сдавать их во временное пользование иным лицам только для ликвидация управляющей организации жкх подобных умыслов.

Собственникам жилых помещений в многоквартирном доме кроме того на праве общей долевой собственности в собственности общее имущество, предназначенное для обслуживания более одного хозяина жилья в данном доме.

Состав данного имущества в соответствии ликвидация управляющей организации жкх с п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Распоряжения Руководства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме – в умыслах исполнения обязательства по содержанию общего ликвидация управляющей организации жкх имущества;

б) органами власти – в умыслах надзора за содержанием общего имущества;

в) муниципальными органами власти – в умыслах проведения и подготовки открытого конкурса по отбору управляющей компании согласно с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ ликвидация управляющей организации жкх и Правил осуществления органом локального самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирным домом, утв. Распоряжением Руководства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75.

В состав общего имущества включаются:

– помещения в многоквартирном ликвидация управляющей организации жкх доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (либо) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в частности межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры ликвидация управляющей организации жкх, колясочные, чердаки, технические этажи (включая выстроенные за счет средств собственников помещений встроенные площадки и гаражи для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в коих имеются инженерные коммуникации, другое обслуживающее более одного ликвидация управляющей организации жкх жилого и (либо) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и иное инженерное оборудование);

– крыши;

– ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стенки, плиты перекрытий ликвидация управляющей организации жкх, балконные и другие плиты, несущие колонны и другие ограждающие несущие конструкции);

– ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (либо) нежилого помещения (включая двери и окна помещений общего пользования, перила, ликвидация и парапеты управляющей организации жкх другие ограждающие ненесущие конструкции);